RegiãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-27.00239, -48.62169
ImóvelCobertura
Cobertura Duplex no Ed. Grand Royale em Balneário Camboriú
Cobertura Duplex no Ed. Grand Royale em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 267 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Pavimento superior: A perfeita sintonia dos espaços gourmet, bar, churrasqueira e piscina em uma espaçosa casa moderna, com destaque para o ar-condicionado e som embutido no teto e as cortinas automatizadas, área de serviço com varanda e com uma linda vista do mar da Barra Sul de Balneário Camboriú.
Ficha rápida
Área267 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem5 vagas
LocalizaçãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura
- Localização: Barra Sul - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 267 m²
- Área total: 477 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.700
- IPTU: R$ 7.000
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Mobiliado
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portão Eletrônico
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Depósito
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
Características do empreendimento
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
- Sacada Técnica
- Sala de TV
- Sala para 3 Ambientes
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor253 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 9,5 mi
Área usada267 m²
Preço por m²R$ 35,6 mil/m²
Mediana regionalR$ 31,9 mil/m²
Dif. vs mediana+11,4%
Amostra bruta279 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 59 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 35.581/m², ficando +11,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 253 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 253 comparáveis qualificados de 279 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
03 de mar. de 2023
Entrada no catálogoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
R$ 9.500.00016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 35.581/m²
R$ 9.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.700Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 7.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Grand Royale.
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Barra Sul, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 9.500.000 267m2 4 suites
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