RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.98081, -48.63461
ImóvelCobertura
Cobertura no Edifício Albany em Balneário Camboriú
Cobertura no Edifício Albany em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 410,64 m² privativos, 4 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Imóvel com grande potencial, ja com projeto arquitetônico aprovado para um retrofit moderno e sofisticado.
Ficha rápida
Área410,64 m²
Configuração4 suítes
Banheiros3
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 410,64 m²
- Área total: 477,69 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 2.100
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Frente para o mar
- Salão de Festas
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Elevador
- Entrada para Banhistas
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Dependência de Empregada
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
- Cozinha
- Banheiro Social
- Sala de TV
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor240 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 9,5 mi
Área usada411 m²
Preço por m²R$ 23,1 mil/m²
Mediana regionalR$ 30,2 mil/m²
Dif. vs mediana-23,5%
Amostra bruta266 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 29 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 23.135/m², ficando -23,5% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 240 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 240 comparáveis qualificados de 266 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
17 de mar. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 9.500.00031 de mar. de 2026
Última revisão comercialR$ 23.135/m²
R$ 9.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 2.100Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Edifício Albany.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 9.500.000 410,64m2 4 suites
Unidade relacionadaCobertura no Edifício Albany em Balneário Camboriú410,64m2 | 4 suites | R$ 9.500.000
