RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.99098, -48.62982
ImóvelCobertura
Cobertura Triplex com vista para o mar no Ed. Aruba Residence em Balneário Camboriú
Cobertura Triplex com vista para o mar no Ed. Aruba Residence em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 316 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Itens cadastrados no imóvel: O empreendimento: prédio com Salão de gesta torre única Somente 10 apartamentos 1 por andar Rua sem saída.
Ficha rápida
Área316 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 316 m²
- Área total: 316 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Quadra do Mar
- Salão de Festas
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Espaço Gourmet
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor238 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 6,5 mi
Área usada316 m²
Preço por m²R$ 20,6 mil/m²
Mediana regionalR$ 30,5 mil/m²
Dif. vs mediana-32,5%
Amostra bruta264 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 18 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 20.570/m², ficando -32,5% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 238 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 238 comparáveis qualificados de 264 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
07 de jan. de 2022
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 6.500.00016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 20.570/m²
R$ 6.500.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Aruba Residence.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 6.500.000 316m2 4 suites
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