RegiãoMeia Praia - Itapema - SC
Coordenada-27.13758, -48.59583
ImóvelCobertura Triplex
Cobertura Triplex No Edifício Noah em Itapema
Cobertura Triplex No Edifício Noah em Itapema é um imóvel do tipo Cobertura Triplex em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 461 m² privativos, 4 suítes, 5 dormitórios, 5 banheiros e 6 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Meia Praia, Itapema: Cobertura Triplex No Edifício Noah em Itapema.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Ficha rápida
Área461 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem6 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura Triplex
- Localização: Meia Praia - Itapema - SC
- Área privativa: 461 m²
- Área total: 726 m²
- 5 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 6 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 2.800
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Sem Mobília
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Dependência de Empregada
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Hidromassagem
- Lavabo
Características do empreendimento
- Banheiro Social
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor222 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 12,5 mi
Área usada461 m²
Preço por m²R$ 27,1 mil/m²
Mediana regionalR$ 26,2 mil/m²
Dif. vs mediana+3,3%
Amostra bruta246 ativos
EntradaMedianaTopo
Dentro da medianaPreço por m² alinhado ao centro da amostra comparável.Percentil 53 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 27.115/m², ficando +3,3% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica dentro da mediana dentro do recorte de 222 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 222 comparáveis qualificados de 246 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
14 de mar. de 2025
Entrada no catálogoMeia Praia - Itapema - SC
R$ 12.500.00004 de fev. de 2026
Última revisão comercialR$ 27.115/m²
R$ 12.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 2.800Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Edifício Noah.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 2 unidades ativas R$ 5.300.000 a R$ 12.500.000 180m2 a 461m2 4 suites
Unidade relacionadaCobertura Triplex No Edifício Noah em Itapema461m2 | 4 suites | R$ 12.500.000
