Terreno no Bairro Ariribá em Balneário Camboriú
Terreno no Bairro Ariribá em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Terreno em Ariribá - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 1.594,65 m² privativos, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Ariribá - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca localização estratégica, potencial construtivo e valorização.
594,65m² Excelente opção para investidores e construtores Região com grande potencial de valorização Fácil acesso às principais avenidas Ideal para empreendimento residencial ou comercial, em localização estratégica e de grande fluxo.
Ficha rápida
Área1.594,65 m²
LocalizaçãoAriribá - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Terreno
- 1.594,65 m² privativos
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 26 mi, equivalente a R$ 16,3 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
17 imóveis semelhantes · Confiança moderadaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-27,6%
Média regionalR$ 22,5 mil/m²Este imóvelR$ 16,3 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 27,6% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 5 de fevereiro de 2026
- Última atualização
- 4 de julho de 2026
- Preço atual
- R$ 26 mi
- Variação desde a publicação
- +73,3%
Preço inicialR$ 15 mi12 de julho de 2026R$ 26 miPreço atualR$ 26 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosAriribá - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno
Faixa de área1.116 a 2.073 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados17 ativos
Comparáveis válidos17 imóveis
Extremos removidos0 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaModerada
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- Sem remoção de extremos nesta amostra.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 17 comparáveis qualificados de 17 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.