Terreno Comercial na Avenida dos Estados em Balneário Camboriú
Terreno Comercial na Avenida dos Estados em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Terreno Comercial em Ariribá - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 1.200 m² privativos, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Ariribá - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Terreno Comercial na Avenida dos Estados | Balneário Camboriú/SC.
Uma excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam uma localização estratégica em uma das principais avenidas de Balneário Camboriú.
Ficha rápida
Área1.200 m²
LocalizaçãoAriribá - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Terreno Comercial
- 1.200 m² privativos
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 14 mi, equivalente a R$ 11,7 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
19 imóveis semelhantes · Confiança moderadaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-40%
Média regionalR$ 19,4 mil/m²Este imóvelR$ 11,7 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 40% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 7 de julho de 2026
- Última atualização
- 7 de julho de 2026
- Preço atual
- R$ 14 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosAriribá - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno Comercial
Faixa de área840 a 1.560 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados21 ativos
Comparáveis válidos19 imóveis
Extremos removidos2 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaModerada
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 19 comparáveis qualificados de 21 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.