Área de Terra Logística, Industrial e Comercial em Biguaçu/SC
Área de Terra Logística, Industrial e Comercial em Biguaçu/SC é um imóvel do tipo Terreno Comercial em BR-101 - Biguaçu - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 64.777,01 m² privativos, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em BR-101 - Biguaçu - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Área Logística, Industrial e Comercial | Biguaçu/SC.
Excelente oportunidade para implantação de empreendimento logístico, industrial ou comercial em uma das regiões mais estratégicas de Santa Catarina.
Ficha rápida
Área64.777,01 m²
LocalizaçãoBR-101 - Biguaçu - SC
Características do imóvel
- Terreno Comercial
- 64.777,01 m² privativos
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 16,5 mi, equivalente a R$ 255/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
2 imóveis semelhantes · Confiança baixaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-23,9%
Média regionalR$ 335/m²Este imóvelR$ 255/m²
O preço por m² deste imóvel está 23,9% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 7 de julho de 2026
- Última atualização
- 7 de julho de 2026
- Preço atual
- R$ 16,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosBR-101 - Biguaçu - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno Comercial
Faixa de área45.344 a 84.210 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados2 ativos
Comparáveis válidos2 imóveis
Extremos removidos0 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaBaixa
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- Sem remoção de extremos nesta amostra.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 2 comparáveis qualificados de 2 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.