Apartamento no Ed. Venetian em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Venetian em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 118,75 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Academia Alarme Bar Bicicletário Brinquedoteca Circuito Tv Elevador Entrada p/ banhistas e box de praia Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Internet Lounge Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Piscina adulta Playground Sala de Reunião Salão de festas.
Ficha rápida
Área118,75 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem1 vaga
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 118,75 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Mobiliado
- Decorado
Conheça o condomínio Venetian.
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 2.414.680 a R$ 4.579.185 118,75m2 a 237m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Venetian em Balneário Camboriú118,75m2 | 3 suites | R$ 2.414.680
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 2,4 mi, equivalente a R$ 20,3 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
218 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-34,8%
Média regionalR$ 31,2 mil/m²Este imóvelR$ 20,3 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 34,8% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 29 de setembro de 2023
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 2,4 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área83 a 154 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados242 ativos
Comparáveis válidos218 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise20 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 218 comparáveis qualificados de 242 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.