RegiãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.96914, -48.63593
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Império das Ondas em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Império das Ondas em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 136 m² privativos, 2 suítes, 4 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Características do Imóvel: 02 Suite + 2 demi Lavabo social Sacada com fechamento em vidro Mobiliado e decorado Sacada grill Características do Empreendimento: 02 Apartamentos por andar Portaria 24 horas Piscina Sauna Academia Salão de festas Espaço gourmet Espaço kids Playground Pub Box de praia Elevadores.
Ficha rápida
Área136 m²
Configuração2 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Pioneiros - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 136 m²
- Área total: 136 m²
- 4 dormitórios
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Semimobiliado
- Sauna
- Bar
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Espaço Gourmet
- Portaria 24h
- Brinquedoteca
- Elevador
- Entrada para Banhistas
- Área de Serviço
- Living
- Sala de Estar
- Cozinha Americana
- Espaço Gourmet
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor244 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 2,5 mi
Área usada136 m²
Preço por m²R$ 18,4 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,5 mil/m²
Dif. vs mediana-21,8%
Amostra bruta270 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 20 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 18.382/m², ficando -21,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 244 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 244 comparáveis qualificados de 270 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
28 de mai. de 2024
Entrada no catálogoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
R$ 2.500.00016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 18.382/m²
R$ 2.500.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Império das Ondas.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 2.500.000 a R$ 3.450.000 133m2 a 136m2 1 a 2 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Império das Ondas em Balneário Camboriú136m2 | 2 suites | R$ 2.500.000
