Apartamento no Ed. Bellas Artes Residencial em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Bellas Artes Residencial em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 127 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Apartamento no Edifício Bellas Artes em Balneário Camboriú.
Ficha rápida
Área127 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 127 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Mobiliado
- Lavabo
- Área de serviço
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Sala de TV
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 2,9 mi, equivalente a R$ 22,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
206 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-27,9%
Média regionalR$ 31,1 mil/m²Este imóvelR$ 22,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 27,9% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 6 de janeiro de 2025
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 2,9 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área89 a 165 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados228 ativos
Comparáveis válidos206 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 206 comparáveis qualificados de 228 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.