Cobertura Duplex no Ed. Italian em Balneário Camboriú
Cobertura Duplex no Ed. Italian em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 380 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
500m2 de área de lazer completa, hall decorado, piscina adulto e infantil, piscina térmica, sauna e ofurô, quiosque com churrasqueira, bar molhado com churrasqueira, academia, salão de festas para 100 pessoas, espaço gourmet para 30 pessoas, brinquedoteca, playground, sala de jogos, cinema, pub, mini mercado.
Ficha rápida
Área380 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem5 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 380 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Closet
- Sala de TV
- Suíte Master
Conheça o condomínio Italian Residence.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Pìscina Térmica
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 3 unidades ativas R$ 5.800.000 a R$ 7.000.000 190m2 4 suites
Unidade relacionadaCobertura Duplex no Ed. Italian em Balneário Camboriú380m2 | 4 suites | R$ 23.000.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 23 mi, equivalente a R$ 60,5 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado em uma faixa premium dentro da amostra.
238 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+62,8%
Média regionalR$ 37,2 mil/m²Este imóvelR$ 60,5 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 62,8% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 19 de agosto de 2024
- Última atualização
- 19 de agosto de 2024
- Preço atual
- R$ 23 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área266 a 494 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados264 ativos
Comparáveis válidos238 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 238 comparáveis qualificados de 264 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.