Cobertura Duplex no Ed. Italian Residence em Balneário Camboriú
Cobertura Duplex no Ed. Italian Residence em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento Duplex em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 380 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Pioneiros, Balneário Camboriú: Cobertura Duplex no Ed. Italian Residence em Balneário Camboriú.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Ficha rápida
Área380 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem5 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento Duplex
- 380 m² privativos
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Lavabo
- Área de serviço
- Living
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Suíte Master
- Suíte Standard
Conheça o condomínio Italian Residence.
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 3 unidades ativas R$ 5.800.000 a R$ 7.000.000 190m2 4 suites
Unidade relacionadaCobertura Duplex no Ed. Italian Residence em Balneário Camboriú380m2 | 5 suites | R$ 22.000.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 22 mi, equivalente a R$ 57,9 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado em uma faixa premium dentro da amostra.
220 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+55,7%
Média regionalR$ 37,2 mil/m²Este imóvelR$ 57,9 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 55,7% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 18 de março de 2026
- Última atualização
- 18 de março de 2026
- Preço atual
- R$ 22 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento Duplex
Faixa de área266 a 494 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados244 ativos
Comparáveis válidos220 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 220 comparáveis qualificados de 244 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.