RegiãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.97051, -48.63251
ImóvelCobertura
Cobertura Duplex no Ed. Italian em Balneário Camboriú
Cobertura Duplex no Ed. Italian em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 380 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
500m2 de área de lazer completa, hall decorado, piscina adulto e infantil, piscina térmica, sauna e ofurô, quiosque com churrasqueira, bar molhado com churrasqueira, academia, salão de festas para 100 pessoas, espaço gourmet para 30 pessoas, brinquedoteca, playground, sala de jogos, cinema, pub, mini mercado.
Ficha rápida
Área380 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem5 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura
- Localização: Pioneiros - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 380 m²
- Área total: 380 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 3.400
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Sauna
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Mini Mercado
- Pìscina Térmica
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Jantar
Características do empreendimento
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
- Entrada de Serviço
- Banheiro de Serviço
- Sala de TV
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor273 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 23 mi
Área usada380 m²
Preço por m²R$ 60,5 mil/m²
Mediana regionalR$ 30,4 mil/m²
Dif. vs mediana+99,1%
Amostra bruta303 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 94 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 60.526/m², ficando +99,1% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 273 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 273 comparáveis qualificados de 303 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
19 de ago. de 2024
Entrada no catálogoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
R$ 23.000.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 3.400Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Italian Residence.
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Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 3 unidades ativas R$ 5.800.000 a R$ 23.000.000 190m2 a 380m2 4 a 5 suites
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