Apartamento no Ed. Ená na Praia do Estaleiro em BC
Apartamento no Ed. Ená na Praia do Estaleiro em BC é um imóvel do tipo Apartamento em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 579,09 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Academia Alarme Bicicletário Circuito Tv Elevador Entrada p/ banhistas e box de praia Espaço gourmet Estar Social Hall de entrada decorado e mobiliado Hidromassagem na piscina Interfone Internet Medidores de água, luz e gás individuais Painéis de energia solar Reaproveitamento de água Salão de festas Solarium Guarita com clausura Piscina aquecida Gerador de energia Automação Carregador de veículo elétrico Sauna seca Certificação Fitwel Certificação GBC Brasil Pé na areia Vista mar permanente Guarita veículos c/ clausura Monitoramento 24h 2 elevadores sociais Elevador de serviço.
Ficha rápida
Área579,09 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 579,09 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Vista para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Living
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Suíte Master
- Suíte Standard
Conheça o condomínio Ená.
Características do condomínio
- Sauna
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Pìscina Térmica
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú - SC 4 unidades ativas R$ 21.784.400 a R$ 33.438.900 396,08m2 a 607,98m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Ená na Praia do Estaleiro em BC579,09m2 | 4 suites | R$ 30.112.680
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 30,1 mi, equivalente a R$ 52 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado acima da média dos imóveis semelhantes.
157 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+25,4%
Média regionalR$ 41,5 mil/m²Este imóvelR$ 52 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 25,4% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 5 de janeiro de 2026
- Última atualização
- 5 de janeiro de 2026
- Preço atual
- R$ 30,1 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área405 a 753 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados173 ativos
Comparáveis válidos157 imóveis
Extremos removidos16 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 16 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 157 comparáveis qualificados de 173 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.