Apartamento Duplex no Ed. Ená na Praia do Estaleiro em BC
Apartamento Duplex no Ed. Ená na Praia do Estaleiro em BC é um imóvel do tipo Apartamento Duplex em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 607,98 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú: Apartamento Duplex no Ed. Ená na Praia do Estaleiro em BC.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Ficha rápida
Área607,98 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento Duplex
- 607,98 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Vista para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Living
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Suíte Master
- Suíte Standard
Conheça o condomínio Ená.
Características do condomínio
- Sauna
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Pìscina Térmica
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú - SC 4 unidades ativas R$ 21.784.400 a R$ 33.438.900 396,08m2 a 607,98m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento Duplex no Ed. Ená na Praia do Estaleiro em BC607,98m2 | 4 suites | R$ 33.438.900
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 33,4 mi, equivalente a R$ 55 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado em uma faixa premium dentro da amostra.
142 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+40,6%
Média regionalR$ 39,1 mil/m²Este imóvelR$ 55 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 40,6% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 5 de janeiro de 2026
- Última atualização
- 5 de janeiro de 2026
- Preço atual
- R$ 33,4 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento Duplex
Faixa de área426 a 790 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados156 ativos
Comparáveis válidos142 imóveis
Extremos removidos14 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 14 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 142 comparáveis qualificados de 156 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.