Apartamento no Ed. Brava Ocean Home Club na Praia Brava
Apartamento no Ed. Brava Ocean Home Club na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 93,92 m² privativos, 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se vista para o mar, piscina, sacada, espaço gourmet, lazer completo e Espaço Fitness.
Ficha rápida
Área93,92 m²
Configuração2 suítes
Banheiros3
Garagem1 vaga
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 93,92 m² privativos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Vista para o mar
- Sacada com churrasqueira
Conheça o condomínio BRAVA OCEAN HOME CLUB.
Características do condomínio
- Piscina
- Espaço Fitness
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 11 unidades ativas R$ 1.350.000 a R$ 5.590.000 93,92m2 a 215,13m2 1 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Brava Ocean Home Club na Praia Brava em Itajaí93,92m2 | 2 suites | R$ 1.350.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 1,4 mi, equivalente a R$ 14,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
166 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-53,6%
Média regionalR$ 31 mil/m²Este imóvelR$ 14,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 53,6% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 8 de julho de 2024
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 1,4 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área66 a 122 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados184 ativos
Comparáveis válidos166 imóveis
Extremos removidos18 registros
Data da análise13 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 166 comparáveis qualificados de 184 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.