Apartamento no Ed. Brava Coast na Praia Brava
Apartamento no Ed. Brava Coast na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 100 m² privativos, 1 suíte, 3 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se piscina, espaço gourmet, alto padrão, Bicicletário, Elevador e Box de Praia.
Ficha rápida
Área100 m²
Configuração1 suíte
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 100 m² privativos
- 1 suíte
- 3 dormitórios
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Lavabo
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Sala
- Cozinha
- Suíte Master
Conheça o condomínio Brava Coast Residence.
Características do condomínio
- Piscina
- Bicicletário
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 2 unidades ativas R$ 2.240.634 a R$ 4.250.000 100m2 a 166m2 1 a 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Brava Coast na Praia Brava em Itajaí100m2 | 1 suite | R$ 2.240.634
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 2,2 mi, equivalente a R$ 22,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
188 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-25,4%
Média regionalR$ 30 mil/m²Este imóvelR$ 22,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 25,4% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 11 de outubro de 2022
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 2,2 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área70 a 130 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados208 ativos
Comparáveis válidos188 imóveis
Extremos removidos20 registros
Data da análise14 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 188 comparáveis qualificados de 208 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.