Apartamento no Ed. Brava Vel na Praia Brava
Apartamento no Ed. Brava Vel na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 101,86 m² privativos, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
APARTAMENTO: Living Gás Individual Lavabo EMPREENDIMENTO: Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Piscina adulta Piscina infantil Bicicletário Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Pub Salão de festas.
Ficha rápida
Área101,86 m²
Configuração2 suítes
Banheiros3
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 101,86 m² privativos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
Conheça o condomínio Brava Vel Residence.
Características do condomínio
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Bicicletário
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 3 unidades ativas R$ 2.598.000 a R$ 11.000.000 101,86m2 a 1.612m2 2 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Brava Vel na Praia Brava em Itajaí101,86m2 | 2 suites | R$ 2.598.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
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MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 2,6 mi, equivalente a R$ 25,5 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
198 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-16,9%
Média regionalR$ 30,7 mil/m²Este imóvelR$ 25,5 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 16,9% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 3 de dezembro de 2025
- Última atualização
- 16 de janeiro de 2026
- Preço atual
- R$ 2,6 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área71 a 132 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados220 ativos
Comparáveis válidos198 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 198 comparáveis qualificados de 220 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.