Apartamento no Ed. Villa dos Corais em Itapema
Apartamento no Ed. Villa dos Corais em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 344 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Villa dos Corais — Frente Mar em Itapema Villa dos Corais — Apartamento 1102 C.
Ficha rápida
Área344 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 344 m² privativos
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Lavabo
- Living
- Sala
- Sala de Estar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Suíte Master
- Suíte Standard
Conheça o condomínio Villa dos Corais.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
- Elevador
- Espaço Zen
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Itapema - SC 2 unidades ativas R$ 9.600.000 a R$ 12.700.000 344m2 a 353m2 4 a 5 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Villa dos Corais em Itapema344m2 | 5 suites | R$ 12.700.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 12,7 mi, equivalente a R$ 36,9 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
218 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+1%
Média regionalR$ 36,6 mil/m²Este imóvelR$ 36,9 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 1% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 8 de maio de 2026
- Última atualização
- 13 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 12,7 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área241 a 447 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados242 ativos
Comparáveis válidos218 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 218 comparáveis qualificados de 242 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.