RegiãoCentro - Itapema - SC
Coordenada-27.09615, -48.61334
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Villa dos Corais em Itapema
Apartamento no Ed. Villa dos Corais em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 353 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
O empreendimento: Piscinas adulto e infantil com deck Cascata Prainha Piscina coberta e aquecida Hidromassagem Academia completa Sauna úmida Sala de Massagem Salão de Beleza Sala de Descanso Salão de festas com capacidade para 250 pessoas com 2 cozinhas Espaço Gourmet Sala de Jogos Cinema Brinquedoteca.
Ficha rápida
Área353 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Itapema - SC
- Área privativa: 353 m²
- Área total: 447 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 5.500
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Sauna
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
- Elevador
- Espaço Zen
- Área de Serviço
- Dependência de Empregada
- Living
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Closet
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor260 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 9,6 mi
Área usada353 m²
Preço por m²R$ 27,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 28,7 mil/m²
Dif. vs mediana-5,4%
Amostra bruta288 ativos
EntradaMedianaTopo
Dentro da medianaPreço por m² alinhado ao centro da amostra comparável.Percentil 46 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 27.195/m², ficando -5,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica dentro da mediana dentro do recorte de 260 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 260 comparáveis qualificados de 288 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
12 de mar. de 2026
Entrada no catálogoCentro - Itapema - SC
R$ 9.600.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 5.500