RegiãoCentro - Itapema - SC
Coordenada-27.09620, -48.61336
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Villa dos Corais em Itapema
Apartamento no Ed. Villa dos Corais em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 344 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Villa dos Corais — Frente Mar em Itapema Villa dos Corais — Apartamento 1102 C.
Ficha rápida
Área344 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Itapema - SC
- Área privativa: 344 m²
- Área total: 344 m²
- 5 dormitórios
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 5.000
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Sauna
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
- Elevador
- Espaço Zen
- Living
- Sala
- Sala de Estar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Lavabo
- Suíte Master
- Suíte Standard
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor251 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 12,7 mi
Área usada344 m²
Preço por m²R$ 36,9 mil/m²
Mediana regionalR$ 28,3 mil/m²
Dif. vs mediana+30,6%
Amostra bruta277 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 67 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 36.919/m², ficando +30,6% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 251 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 251 comparáveis qualificados de 277 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
08 de mai. de 2026
Entrada no catálogoCentro - Itapema - SC
R$ 12.700.00013 de mai. de 2026
Última revisão comercialR$ 36.919/m²
R$ 12.700.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 5.000