Apartamento no Ed. Jardins da Brava na Praia Brava
Apartamento no Ed. Jardins da Brava na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 183 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Itens cadastrados no imóvel: O empreendimento: Academia Churrasqueira Piscina Salão de festas Salão de jogos.
Ficha rápida
Área183 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 183 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Suíte Master
Conheça o condomínio Jardins da Brava.
Características do condomínio
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Fitness
- Piscina Infantil
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 5 unidades ativas R$ 4.200.000 a R$ 6.000.000 135m2 a 216m2 2 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Jardins da Brava na Praia Brava em Itajaí161,45m2 | 2 suites | R$ 4.200.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,8 mi, equivalente a R$ 26 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
254 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-20,6%
Média regionalR$ 32,7 mil/m²Este imóvelR$ 26 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 20,6% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 8 de outubro de 2025
- Última atualização
- 18 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 4,8 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área128 a 238 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados282 ativos
Comparáveis válidos254 imóveis
Extremos removidos28 registros
Data da análise13 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 254 comparáveis qualificados de 282 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.