Apartamento no Edifício Kós em Balneário Piçarras
Apartamento no Edifício Kós em Balneário Piçarras é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Piçarras - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 215,38 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Piçarras - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca conforto, localização e decisão de compra com contexto.
Um verdadeiro refúgio de alto padrão, pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma vista de tirar o fôlego.
Ficha rápida
Área215,38 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Piçarras - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 215,38 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Sem Mobília
- Hall Decorado e Mobiliado
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Closet
- Suíte Master
Conheça o condomínio Kós.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- Pet Place
- Pìscina Térmica
- Lounge
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Piçarras - SC 1 unidades ativas R$ 4.942.972 215,38m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Kós em Balneário Piçarras215,38m2 | 3 suites | R$ 4.942.972
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,9 mi, equivalente a R$ 23 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
151 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-34,4%
Média regionalR$ 35 mil/m²Este imóvelR$ 23 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 34,4% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 15 de abril de 2025
- Última atualização
- 17 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 4,9 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Piçarras - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área151 a 280 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados167 ativos
Comparáveis válidos151 imóveis
Extremos removidos16 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 16 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 151 comparáveis qualificados de 167 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.