Apartamento Penthouse no Ed. Ópera em Itapema
Apartamento Penthouse no Ed. Ópera em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 380 m² privativos, 6 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Vista privilegiada de toda a orla marítima.
Ficha rápida
Área380 m²
Configuração6 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 380 m² privativos
- 6 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Sala de Reunião
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Íntimo
- Sala
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Closet
- Suíte Master
Conheça o condomínio Ópera.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Pìscina Térmica
- Espaço Gourmet
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 29.700.000 380m2 6 suites
Unidade relacionadaApartamento Penthouse no Ed. Ópera em Itapema380m2 | 6 suites | R$ 29.700.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 29,7 mi, equivalente a R$ 78,2 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele apresenta um preço por m² significativamente diferente da maior parte da amostra.
196 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+107,9%
Média regionalR$ 37,6 mil/m²Este imóvelR$ 78,2 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 107,9% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 21 de outubro de 2022
- Última atualização
- 25 de fevereiro de 2025
- Preço atual
- R$ 29,7 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área266 a 494 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados216 ativos
Comparáveis válidos196 imóveis
Extremos removidos20 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 196 comparáveis qualificados de 216 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.