Casa no VivaPark em Porto Belo
Casa no VivaPark em Porto Belo é um imóvel do tipo Casa em Viva Park - Porto Belo - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 376 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Viva Park - Porto Belo - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca natureza, exclusividade e qualidade de vida perto do mar.
Diferenciais do imóvel: Esquadrias em PVC Sala, cozinha e churrasqueira integradas Lavabo e banheiro externo Projeto contemporâneo com ambientes amplos e integrados.
Ficha rápida
Área376 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoViva Park - Porto Belo - SC
Características do imóvel
- Casa
- 376 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Lavabo
- Living
- Piscina Privativa
- Sala de Estar
- Cozinha
Conheça o condomínio VivaPark.
Características do condomínio
- Espaço Gourmet
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Perequê, Porto Belo - SC 1 unidades ativas R$ 6.000.000 214m2 4 suites
Unidade relacionadaCasa no VivaPark em Porto Belo376m2 | 4 suites | R$ 5.900.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 5,9 mi, equivalente a R$ 15,7 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
83 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-4,8%
Média regionalR$ 16,5 mil/m²Este imóvelR$ 15,7 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 4,8% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 15 de maio de 2026
- Última atualização
- 15 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 5,9 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosViva Park - Porto Belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área263 a 489 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados91 ativos
Comparáveis válidos83 imóveis
Extremos removidos8 registros
Data da análise13 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 8 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 83 comparáveis qualificados de 91 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.