Casa no Viva Park em Porto Belo/SC
Casa no Viva Park em Porto Belo/SC é um imóvel do tipo Casa em Viva Park - Porto Belo - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 311 m² privativos, 4 suítes e 5 banheiros, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Viva Park - Porto Belo - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca natureza, exclusividade e qualidade de vida perto do mar.
CASA DE ALTO PADRÃO – VIVA PARK PORTO BELO.
Ficha rápida
Área311 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
LocalizaçãoViva Park - Porto Belo - SC
Características do imóvel
- Casa
- 311 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- Lavabo
- Área de serviço
- Sacada / Varanda
- Sala
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Closet
- Suíte Master
Conheça o condomínio VivaPark.
Características do condomínio
- Espaço Gourmet
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Perequê, Porto Belo - SC 1 unidades ativas R$ 6.000.000 214m2 4 suites
Unidade relacionadaCasa à venda com alto padrão em Viva Park, Porto Belo311m2 | 4 suites | R$ 8.000.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 8 mi, equivalente a R$ 25,7 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado em uma faixa premium dentro da amostra.
63 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+52%
Média regionalR$ 16,9 mil/m²Este imóvelR$ 25,7 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 52% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 15 de outubro de 2025
- Última atualização
- 23 de abril de 2026
- Preço atual
- R$ 8 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosViva Park - Porto Belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área218 a 404 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados69 ativos
Comparáveis válidos63 imóveis
Extremos removidos6 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 6 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 63 comparáveis qualificados de 69 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.