Cobertura Duplex no Ed. Zaya Brava na Praia Brava
Cobertura Duplex no Ed. Zaya Brava na Praia Brava é um imóvel do tipo Cobertura Duplex em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 330 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Praia Brava, Praia Brava: Cobertura Duplex no Ed. Zaya Brava na Praia Brava.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Ficha rápida
Área330 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Cobertura Duplex
- 330 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Hall Decorado e Mobiliado
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Sala de TV
- Suíte Master
Conheça o condomínio Zaya Brava.
Características do condomínio
- Quadra do Mar
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 10 unidades ativas R$ 2.571.984 a R$ 8.964.080 56,69m2 a 330m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaCobertura Duplex no Ed. Zaya Brava na Praia Brava em Itajaí330m2 | 4 suites | R$ 8.964.080
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 9 mi, equivalente a R$ 27,2 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
226 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-21,5%
Média regionalR$ 34,6 mil/m²Este imóvelR$ 27,2 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 21,5% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 20 de janeiro de 2026
- Última atualização
- 26 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 9 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura Duplex
Faixa de área231 a 429 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados250 ativos
Comparáveis válidos226 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise13 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 226 comparáveis qualificados de 250 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.