Cobertura no Ed. Brava Ocean na Praia Brava
Cobertura no Ed. Brava Ocean na Praia Brava é um imóvel do tipo Cobertura em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 215,13 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Praia Brava – Praia Brava Entrega prevista: Dezembro/2027.
Ficha rápida
Área215,13 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 215,13 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Área de serviço
- Sala de Reunião
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Suíte Master
Conheça o condomínio BRAVA OCEAN HOME CLUB.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 11 unidades ativas R$ 1.350.000 a R$ 5.590.000 93,92m2 a 215,13m2 1 a 4 suites
Unidade relacionadaCobertura no Ed. Brava Ocean na Praia Brava215,13m2 | 4 suites | R$ 5.590.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 5,6 mi, equivalente a R$ 26 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
239 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-24,7%
Média regionalR$ 34,5 mil/m²Este imóvelR$ 26 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 24,7% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 29 de abril de 2026
- Última atualização
- 29 de abril de 2026
- Preço atual
- R$ 5,6 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área151 a 280 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados265 ativos
Comparáveis válidos239 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise14 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 239 comparáveis qualificados de 265 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.