Cobertura Triplex no Ed. Square Hobus na Praia Brava
Cobertura Triplex no Ed. Square Hobus na Praia Brava é um imóvel do tipo Cobertura em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 322 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
O Edifício Square Hobus está localizado a 20m do mar da Praia Brava.
Ficha rápida
Área322 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem5 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 322 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha
- Hidromassagem
- Suíte Master
Conheça o condomínio Square Hobus.
Características do condomínio
- Quadra do Mar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Piscina Infantil
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 7.600.000 322m2 4 suites
Unidade relacionadaCobertura Triplex no Ed. Square Hobus na Praia Brava em Itajaí322m2 | 4 suites | R$ 7.600.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 7,6 mi, equivalente a R$ 23,6 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
235 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-32,5%
Média regionalR$ 34,9 mil/m²Este imóvelR$ 23,6 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 32,5% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 21 de dezembro de 2023
- Última atualização
- 25 de março de 2026
- Preço atual
- R$ 7,6 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área225 a 419 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados259 ativos
Comparáveis válidos235 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 235 comparáveis qualificados de 259 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.