RegiãoMeia Praia - Itapema - SC
Coordenada-27.11950, -48.60753
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Magnifique Imperiale em Itapema
Apartamento no Edifício Magnifique Imperiale em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 217,9 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Edifício Magnifique Imperiale | Meia Praia, Itapema.
Ficha rápida
Área217,9 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Meia Praia - Itapema - SC
- Área privativa: 217,9 m²
- Área total: 348,37 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 2.490
- IPTU: R$ 7.673
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Sauna
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Medidores Individuais
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Pìscina Térmica
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
Características do empreendimento
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Sacada Integrada
- Lavabo
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor244 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 11,5 mi
Área usada218 m²
Preço por m²R$ 52,8 mil/m²
Mediana regionalR$ 26,2 mil/m²
Dif. vs mediana+101,4%
Amostra bruta270 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 99 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 52.777/m², ficando +101,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 244 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 244 comparáveis qualificados de 270 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
22 de jul. de 2025
Entrada no catálogoMeia Praia - Itapema - SC
R$ 11.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 2.490Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 7.673Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Magnifique Imperiale.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 11.500.000 217,9m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Magnifique Imperiale em Itapema217,9m2 | 4 suites | R$ 11.500.000
