RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.94409, -48.63007
ImóvelCobertura Duplex
Cobertura no Edifício Marbella Praia Brava
Cobertura no Edifício Marbella Praia Brava é um imóvel do tipo Cobertura Duplex em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 286,68 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Praia Brava, Praia Brava: Cobertura no Edifício Marbella Praia Brava.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Ficha rápida
Área286,68 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura Duplex
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 286,68 m²
- Área total: 454 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Medidores Individuais
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Câmeras de Segurança
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- RoofTop
- Área de Serviço
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Espaço Gourmet
- Hidromassagem
Características do empreendimento
- Closet
- Lavabo
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor242 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 10,9 mi
Área usada287 m²
Preço por m²R$ 38,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 30 mil/m²
Dif. vs mediana+27,4%
Amostra bruta268 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 70 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 38.168/m², ficando +27,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 242 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 242 comparáveis qualificados de 268 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
15 de abr. de 2025
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 10.942.11128 de nov. de 2025
Última revisão comercialR$ 38.168/m²
R$ 10.942.111Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Marbella.
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Praia Brava, Itajaí - SC 3 unidades ativas R$ 4.732.500 a R$ 10.942.111 157,75m2 a 286,68m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaCobertura no Edifício Marbella Praia Brava286,68m2 | 4 suites | R$ 10.942.111
