RegiãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.97263, -48.63777
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Rio Siena em Balneário Camboriú
Apartamento no Edifício Rio Siena em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 136 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Espaço, localização e conforto a apenas 300 metros do mar!
Ficha rápida
Área136 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Pioneiros - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 136 m²
- Área total: 136 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 900
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Medidores Individuais
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Pìscina Térmica
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor244 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 2,5 mi
Área usada136 m²
Preço por m²R$ 18,4 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,5 mil/m²
Dif. vs mediana-21,8%
Amostra bruta270 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 20 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 18.382/m², ficando -21,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 244 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 244 comparáveis qualificados de 270 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
10 de jun. de 2025
Entrada no catálogoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
R$ 2.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 900Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Rio Siena.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 2.500.000 136m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Rio Siena em Balneário Camboriú136m2 | 3 suites | R$ 2.500.000
