RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.94788, -48.62936
ImóvelCobertura Duplex
Cobertura Duplex no Edifício Hobus Concept na Praia Brava m
Cobertura Duplex no Edifício Hobus Concept na Praia Brava m é um imóvel do tipo Cobertura Duplex em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 265,25 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Praia Brava, Praia Brava: Cobertura Duplex no Edifício Hobus Concept na Praia Brava m.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Ficha rápida
Área265,25 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura Duplex
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 265,25 m²
- Área total: 265,25 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- IPTU: R$ 2.534
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Frente para o mar
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Lavabo
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor239 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 12 mi
Área usada265 m²
Preço por m²R$ 45,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 29,9 mil/m²
Dif. vs mediana+51,2%
Amostra bruta265 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 82 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 45.240/m², ficando +51,2% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 239 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 239 comparáveis qualificados de 265 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
05 de mai. de 2025
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 12.000.000Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 2.534Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Hobus Concept.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 12.000.000 265,25m2 4 suites
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