RegiãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.97291, -48.63652
ImóvelCobertura
Cobertura no Ed. Empire em Balneário Camboriú
Cobertura no Ed. Empire em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 283 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Lazer e Convivência: Piscina adulto e infantil Salão de festas, espaço gourmet Cinema Fitness center Sala de jogos, brinquedoteca Sauna, SPA e sala de massagem Infraestrutura: Portaria 24h, 02 elevadores Sistema de captação e reciclagem de água da chuva Tubulação pronta para TV a cabo, internet e telefone Medição individual de água, luz e gás.
Ficha rápida
Área283 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura
- Localização: Pioneiros - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 283 m²
- Área total: 283 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 4.100
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sem Mobília
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Lavabo
- Sala de TV
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor281 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 6 mi
Área usada283 m²
Preço por m²R$ 21,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 27,5 mil/m²
Dif. vs mediana-22,8%
Amostra bruta311 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 24 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 21.201/m², ficando -22,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 281 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 281 comparáveis qualificados de 311 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
25 de set. de 2024
Entrada no catálogoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
R$ 6.000.00026 de jan. de 2026
Última revisão comercialR$ 21.201/m²
R$ 6.000.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 4.100Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Empire Residence.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 4 unidades ativas R$ 3.800.000 a R$ 7.000.000 125m2 a 283m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaCobertura no Ed. Empire em Balneário Camboriú283m2 | 3 suites | R$ 6.000.000
