Casa no Cond. Chácara Flora em Itapema
Casa no Cond. Chácara Flora em Itapema é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Casa Branca - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 720 m² privativos, 6 suítes e 7 banheiros, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Casa Branca - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Casa à venda em Casa Branca, Itapema: Casa no Cond.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Ficha rápida
Área720 m²
Configuração6 suítes
Banheiros7
LocalizaçãoCasa Branca - Itapema - SC
Características do imóvel
- Casa em Condomínio
- 720 m² privativos
- 6 suítes
- 7 banheiros
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
- Hall Decorado e Mobiliado
- Living
- Piscina Privativa
- Sala
- Cozinha
- Suíte Master
Conheça o condomínio Chácara Flora.
Características do condomínio
- Sauna
- Salão de Festas
- Quadra Esportiva
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Quiosque Externo
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Casa Branca, Itapema - SC 2 unidades ativas R$ 11.000.000 a R$ 13.800.000 330m2 a 720m2 3 a 6 suites
Unidade relacionadaCasa no Cond. Chácara Flora em Itapema720m2 | 6 suites | R$ 13.800.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 13,8 mi, equivalente a R$ 19,2 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
67 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-14,2%
Média regionalR$ 22,3 mil/m²Este imóvelR$ 19,2 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 14,2% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 13 de maio de 2026
- Última atualização
- 21 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 13,8 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCasa Branca - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa em Condomínio
Faixa de área504 a 936 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados73 ativos
Comparáveis válidos67 imóveis
Extremos removidos6 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 6 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 67 comparáveis qualificados de 73 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.