Casa com Vista para o Mar no Cond. Iate Club Plaza Itapema Resort
Casa com Vista para o Mar no Cond. Iate Club Plaza Itapema Resort é um imóvel do tipo Casa em Ilhota - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 1.000 m² privativos, 7 suítes, 8 banheiros e 6 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Ilhota - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Casa com Vista para o Mar no Yacht Club Itapema – Exclusividade e Alto Padrão.
Ficha rápida
Área1.000 m²
Configuração7 suítes
Banheiros8
Garagem6 vagas
LocalizaçãoIlhota - Itapema - SC
Características do imóvel
- Casa
- 1.000 m² privativos
- 7 suítes
- 8 banheiros
- 6 vagas de garagem
- Vista para o mar
- Mobiliado
- Lavabo
- Living
- Piscina Privativa
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 17,5 mi, equivalente a R$ 17,5 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
40 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-22,2%
Média regionalR$ 22,5 mil/m²Este imóvelR$ 17,5 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 22,2% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 23 de abril de 2026
- Última atualização
- 1 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 17,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosIlhota - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área700 a 1.300 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados44 ativos
Comparáveis válidos40 imóveis
Extremos removidos4 registros
Data da análise13 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 4 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 40 comparáveis qualificados de 44 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.