Casa no Condomínio Iate Clube Plaza em Itapema
Casa no Condomínio Iate Clube Plaza em Itapema é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Ilhota - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 350 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Ilhota - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Casa à Venda no Condomínio Plaza Itapema – Exclusividade e Sofisticação em Cada Detalhe.
Ficha rápida
Área350 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem2 vagas
LocalizaçãoIlhota - Itapema - SC
Características do imóvel
- Casa em Condomínio
- 350 m² privativos
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Mobiliado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Closet
- Sala de TV
- Sala para 3 Ambientes
- Suíte Master
Conheça o condomínio Plaza.
Características do condomínio
- Portaria 24h
- Espaço Gourmet
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Ilhota, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 12.500.000 350m2 5 suites
Unidade relacionadaCasa no Condomínio Iate Clube Plaza em Itapema350m2 | 5 suites | R$ 12.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 12,5 mi, equivalente a R$ 35,7 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado em uma faixa premium dentro da amostra.
130 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+40,3%
Média regionalR$ 25,5 mil/m²Este imóvelR$ 35,7 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 40,3% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 5 de novembro de 2024
- Última atualização
- 17 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 12,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosIlhota - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa em Condomínio
Faixa de área245 a 455 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados144 ativos
Comparáveis válidos130 imóveis
Extremos removidos14 registros
Data da análise19 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 14 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 130 comparáveis qualificados de 144 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.